在美国买房可以算得上是一个大事情了，不管是自住还是出租，都要做好万全的考虑和准备，才能顺利地买到心仪的房子。根据2020美国房地产经纪人协会（NAR）房屋买卖双方资料中显示，在买房过程中，百分之55的买家都觉得找到合适的房子是最难的一步。去哪里找房？还有其他与房子相关的问题该去哪里查询？都是需要思考的问题。根据大部分买家的询问，我们准备了8条tips，关于美国买房和生活必备网站：
查询房源
查周边犯罪率
查询噪音程度
查询学校学区
查询洪水区域
查询高压电路线
查询房子朝向
贷款计算器
①查询房源
Redfin
美国大型互联网房地产交易公司。Redfin从数据的更新速度、准确性以及搜索引擎的易用性都比Zillow要好一些，是最常用来找房子的网站。
Realtor
Realtor是美国房地产协会官方网站。自己提供agent，在业内通常说他们的房源比Zillow和Trulia要准确得多。因为美国房源发布都是透明的，所有的房源都能在此找到。网站还提供房地产综合指南、地产新闻、按揭计算器等等。
Zillow
美国免费房产类信息网站，提供买房、卖房以及租房等服务。界面清晰简单，涵盖区域广。Zillow提供了房源信息，同时还是美国最大的房屋租凭平台，对房子的租金信息评估较为准确，我们的租金信息一般也以Zillow作为参考。
Trulia
这个和Zillow合并运行。两者本质上很相似，都是一个买房的广告平台，大家发房源它们收广告费。目前被Zillow收购。优点是Trulia提供了Crime，Commute，Shop&Eat这几项信息作为补充，解决了很多中国买家关心的安全问题。
Opendoor
互联网时代的房产交易平台，卖房就直接拿钱出手，买房只能看房轻松close。
②查询周边犯罪率
Crimemapping
可查询附近犯罪记录
Meganslaw
可看到附近有犯罪记录的性侵犯，并具体到这个人的姓名、地址、照片和危险程度
③查询噪音程度
Apartmentratings.com
howloud.com
输入地址就能看到噪音地图。一般而言，50分是非常吵闹，100分是极其安静。比较注重噪音环境的新手买家，如果有看上的房子，不妨测测看周边噪音程度
④查询学校学区
Schooldiger
Niche
国内的买家买房时会特别关注学区质量。Schooldiger&Niche都是从学术、学生和老师三个方面对学校进行考核，然后得出一个综合得分
Greatschools.org
与Schooldiger&Niche的评分方法不同，GreatSchools收集来自父母、老师和学生们关于学校的评价，提供真实可靠的学校信息
⑤查询洪水区域
Msc.fema.gov/portal/home
⑥查询高压电路线
Eia.gov/state/
U.S.Energy Mapping 如果对于高压线比较介意的朋友，可以在这个网站上搜索一下
⑦查询房子朝向
美国房子的详细地址是可以基本判断出朝向的。比如后缀为Ave的是东西朝向，后缀为 Road、Street或Drive的是南北朝向，后缀为Court,place的一般是小路尽头，一排房屋国成一个圆圈没有正南正北的
⑧贷款计算器
Bankrate
贷款计算器可以对比多个不同的贷款，包含不同利率、期限等。它可以生成一个本金、利息逐年变化的图表和清晰的每月摊销表。同时可计算月付额，包括:贷款+保险+税收+物业管理费等等。
Chen & Associates, LLC竭力确保所提供的信息准确无误，但不保证此类信息的准确性、完整性和时效性。我们所提供的所有信息和相关产品，不论是何种性质，都不应视为在建议、诱导或鼓励公众买卖任何股份、股票期权、相似金融产品或其他任何金融工具。不论用户如何使用我们提供的信息和相关产品，或是根据这些信息做出了有关买卖股份、股票期权和其他相似金融产品的何种决定，用户必须独自承担责任。我们提供的任何信息均不构成针对个人的投资建议，也不构成任何法律、会计、税务或其他专业建议。本文来源网络，版权归原作者所有。如有侵权请与我们联系，我们将及时处理。
The content here is provided as general information only and should not be construed as a recommendation to buy or sell any security or financial instrument or to participate in any particular trading or investment strategy. All material presented herein is believed to be reliable but we make no representation as to or accepts any responsibility or liability for, the accuracy or completeness of the information contained herein or any decision made or action taken by you or any third party in reliance upon the data. The investments discussed here may be unsuitable for some investors depending on their specific investment objectives and financial position. PAST PERFORMANCE DOES NOT GUARANTEE FUTURE RESULTS.